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Tribuswinkel: 2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz, sowie 1 Autostellplatz im Freien

Objekt-Nr.: CKI 17
  • Wohnzimmer mit Einbauküche
  • Wohnzimmer Richtung Terrassenausgang
  • Wohnungsplan
  • Hausansicht mit Tiefgarageneinfahrt
  • Aussenansicht mit Eingang
  • Stiegenhaus
  • Gang zur Wohnung
  • Eingang Wohnung
  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und Waschm.
  • Malerarbeiten
  • Schlafzimmer mit Grünblick
  • Wohnzimmer Richtung Terrassenausgang
  • Terrasse
  • Terrasseneingang ins Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Richtung Schlafzimmer und Vorraum
  • Schlafzimmer 1
  • Einbauküche
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Wohnzimmer
  • Zugang zur Wohnung
  • Lift bis ins Dachgeschoss
  • Dachbodenabteil
  • Dachbodenabteil 001
  • Stiegenhaus im Dachgeschoss
  • Lift Tiefgarage
  • Tiefgarage Eingang
  • Garagenplatz 19
  • Tiefgarage
  • Radraum
  • Autoabstellplatz Nr.5 und Bushaltestelle
  • Autoabstellplatz Nr.5 im Freien
Wohnzimmer mit Einbauküche
Wohnzimmer Richtung Terrassenausgang
Wohnungsplan
Hausansicht mit Tiefgarageneinfahrt
Aussenansicht mit Eingang
Stiegenhaus
Gang zur Wohnung
Eingang Wohnung
Vorraum
Bad mit Wanne und Waschm.
Malerarbeiten
Schlafzimmer mit Grünblick
Wohnzimmer Richtung Terrassenausgang
Terrasse
Terrasseneingang ins Wohnzimmer
Wohnzimmer Richtung Schlafzimmer und Vorraum
Schlafzimmer 1
Einbauküche
Einbauküche mit allen Geräten
Wohnzimmer
Zugang zur Wohnung
Lift bis ins Dachgeschoss
Dachbodenabteil
Dachbodenabteil 001
Stiegenhaus im Dachgeschoss
Lift Tiefgarage
Tiefgarage Eingang
Garagenplatz 19
Tiefgarage
Radraum
Autoabstellplatz Nr.5 und Bushaltestelle
Autoabstellplatz Nr.5 im Freien
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Basisinformationen
Adresse:
Oberwaltersdorferstrasse 24
A-2512 Tribuswinkel
Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
52 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
55 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Terrasse, Tiefgaragenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss anstatt Kellerabteil.
Ausstattung:
Vorraum 4,99m² - Bad mit Wanne 4,20m² - WC 1,8m² - Schlafzimmer 10,89m² - Einbauküche 4,16m² - Wohnraum 21,99m² - Terrasse 3,82m². Dachgeschossabteil 3,59m²

Tiefgaragenplatz Nr.19 und Autoabstellplatz Nr.5 im Freien
Lage:
Die Oberwaltersdorferstrasse 24 liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze der Kaiserstadt Baden.
Vor dem Grundstück befindet sich die Busstation der Wiener Lokalbahnen, Richtung Zentrum Baden.
Wohnen in Tribuswinkel bzw. Baden bedeutet Infastruktur, wie: Schule, Kindergarten, verschiedene Dienstleistungs- und Nahversorgungsbetriebe, Feuerwehr, Polizei, Arzt, Pfarrkirche, diverse Gaststätten, Busstation, Station der Badener Bahn, Abendunterhaltung, Casino und Freizeiteinrichtungen.......
Aufgrund der zentralen Lage des Objektes sind alle infrastrukturellen Einrichtungen, die sich nicht direkt im Ort befinden (wie z.B. Autobahnauffahrt A2, Stadtzentrum von Baden) in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges:
Die Betriebskosten inklusive Heizung und MwSt. sind € 267,71
für den Garagenplatz € 26,01 und den Freiplatz € 8,45.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
www.immoschau.com - Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
www.immoschau.com
Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
Beethovengasse 4-6/L8
2500 Baden
Mobil: +43 664 1608990


 


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