Leobersdorf: Betriebsliegenschaft in Leobersdorf - Für VISIONÄRE und GROSSRAUMDENKER!!

1.400 m²

ja

3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.

2023

gehoben

1986

1

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage, Wohngegend

6 x Außenstellplatz

ja

gepflegt

Zentralheizung

Öl

F

E

5 Minute(n)

5 Minute(n)

Für VISIONÄRE - Für UNTERNEHMER - Für TATKRÄFTIGE
Hier ist so viel möglich - man muss es nur TUN!

Die Liegenschaft selbst ist durch ihre Größe, aber auch den einzelnen Einheiten die miteinander verbunden sind, für verschiedenste Arten der Nutzung geeignet.

Das Objekt wurde als Diskothek und Tanzbar mit Restaurant genutzt.
Es würde sich auch bestens als Spielcasino mit Pokerbetrieb eignen, der Fantasie sind keine grenzen gesetzt.
Durch die Aufteilung und Größe hat man bei dieser Liegenschaft die verschiedensten Möglichkeiten.
Es besteht auch die Möglichkeit Zimmer im 1.Stock zu errichten.

Die Ausstattung unterscheidet sich nach der jeweiligen Nutzung der einzelnen Einheiten. Es wurde immer auf gute Qualität und außerordentlich zielführende Planung geachtet, um den Platz für die verschiedenen Bereiche bestmöglich zu nutzen.

In Stadtrandlage ohne unmittelbaren Nachbarn gelegen ist die Liegenschaft jedoch bestens über die Umfahrung von Leobersdorf mit dem Auto erreichbar und somit auch von der Autobahn gut findbar.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor und hinter dem Gebäude.

Die Liegenschaft gliedert sich in folgende Bereiche:

ehemaliges Bolero - Diskothek: ca. 250m²
Kunsthaus: ca. 240m²
Überdachte Terrasse: ca. 48m²

Die Liegenschaft eignet sich ausgezeichnet für ein Wettbüro - ein Großraumbüro oder auch einen Gemeinschaftsnutzung wir zB. unterteilte Ausstellungsräumlichkeiten.
Selbstverständlich ist aufgrund der Vorgeschichte der Lokalität ein Gastronomielokal geeignet.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.