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1030 ENSEMBLE - Wohnen an der Erdberger Lände | Bauplatz 6 - zu mieten 1030 Wien



Wohnung Wien,Landstraße 1030 Visualisierung_Baute

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Visualisierung2_Baut

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Top 46

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Birdview

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Lage

Lage

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Lageplan

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Front

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Musterwohnung_2

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Musterwohnung_5

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Musterwohnung_4

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Musterwohnung_1

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Musterwohnung_3

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Wohnung Wien,Landstraße 1030 Hauseingang

Hauseingang

Wohnung Wien,Landstraße 1030 Bauteil 6+7_Ansicht

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Anschrift
PLZ / Ort:1030 Wien,Landstraße
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Colliers International Immobilienmakler GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Nina
Nachname:Milchrahm
Email:nina.milchrahm@colliers.at
Telefon:+43 1 535 53 05
Website:http://www.colliers.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:337/03702
 
Info
Baujahr:2019
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:5
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:82,80 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:25,50 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:27,85 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:4.140,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:1.378,95 €
Betriebskosten netto:157,32 €

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1030 ENSEMBLE - Wohnen an der Erdberger Lände | Bauplatz 6 - zu mieten 1030 Wien

DAS ENSEMBLE – Wohnen am Donaukanal, vis a vis vom Wiener Prater

Das Projekt ?Ensemble" schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen der Stadt. Auf dem großen Areal entstehen moderne Wohnungen mit Ausstattung auf höchstem Niveau, einer Tiefgarage, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, einen rund 7.000 m² großen und öffentlich zugänglichen Park, uvm.

Das ?Ensemble" schafft die perfekte Synergie zwischen Wohnen im Grünen und Nähe zum pulsierenden Zentrum der Stadt, das sich dank bester Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Fahrrad oder Auto schnell erreichen lässt.

Die zwei bis vier Zimmer-Wohnungen überzeugen mit perfekt durchdachten Grundrissen, einer modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Holen Sie sich hier einen ersten Eindruck: https://bit.ly/2PdI9Zm. Besichtigungen sind ab dem 8.11.2019 möglich.

Die Wohnung Top 46 bietet Ihnen auf ca. 82,80 m² folgende Aufteilung:

großzügiger Vorraum/Flur mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum - von allen Zimmern Zugang zum Balkon.

Der HWB für BT 6 beträgt: 27,85 der fGEE 0,75

An den Ufern des Donaukanals gelegen, vis a vis vom Naturjuwel Wiener Prater mit naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Auen. Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Zugleich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das sich dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und perfekt ausgebauter Radwege innerhalb weniger Minuten mit Auto, U-Bahn oder Fahrrad erreichen lässt.

TR 337/3649