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1220 Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz



Wohnung Wien,Donaustadt 1220

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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Plan Top 16.JPG

Plan Top 16.JPG

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Anschrift
PLZ / Ort:1220 Wien,Donaustadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immobilias Realitäten e. U.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Andrea
Nachname:Höferstock
Email:office@immobilias.at
Telefon:+43 (1) 997 27 28
Mobil:+43 (0) 699/1 4444 700
Website:http://www.immobilias.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20170511104521656ovjvfam3t3
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:63,34 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:9,74 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:41,00 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,91
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:5 Jahre
monatliche Miete netto:880,00 €
Betriebskosten netto:92,40 €

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1220 Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit...

Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung mit Windwächter und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar

Raumaufteilung:
Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar) 

Ausstattung:
die Küche und das Bad sind möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas
Die auf den Bildern zu sehende Möblierung und auch die Waschmaschine verbleiben gegen Ablöse auf Wunsch in der Wohnung. Die Möbel sind nur ca 3 Monate alt, Rechnungen können vorgelegt werden!


BK Wohnung: €  154,44.- brutto (Rücklage € 13,20.-; BK € 101,64.-, Heizung € 39,60.-)
BK KFZ Stellplatz: € 4,4.- brutto (Rücklage € € 2.-; BK € 2,40.-)


Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 830.-
Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 50.-

Gesamtmiete Wohnung und KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 880.-


Die Heizung wird ebenfalls mit der Vorschreibung abgerechnet und ist derzeit in der Höhe von € 39,60.-/ mtl fällig. Dieser Betrag ist zusammen mit der Miete an den Vermieter zu bezahlen.
Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu ...