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1220 # SEESTADT # PROVISIONSFREI # LAKESIDE # BALKON # LOFTWOHNUNG # HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG



Wohnung Wien,Donaustadt 1220

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Anschrift
PLZ / Ort:1220 Wien,Donaustadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Nicolas
Nachname:Putzlager
Email:putzlager@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 302 61 70
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20210222162651301c0fa5424eb
 
Info
Baujahr:2019
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:10
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:1
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:81,27 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:7,59 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:23,64 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete netto:1.188,93 €
Betriebskosten netto:154,41 €

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1220 # SEESTADT # PROVISIONSFREI # LAKESIDE # BALKON # LOFTWOHNUNG # HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

~ LAKESIDE ~

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Im brandneuen und exklusiven Wohnprojekt Lakeside erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Lofts und Maisonettes sowie weitere ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem See vor Ihrer Haustüre. Eine der begehrtesten Lagen in der Seestadt - Wien,  kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden.

Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende  Informationen:

https://lakeside.decus.at/de/home

An der Janis-Joplin-Promenade gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine  sehr gute Ausstattung und eine  hohe Qualität in Bad und Küche aus.

In unserem 3D-Rundgang sehen Sie die Musterwohnung, die mittlerweile bereits vermietet wurde.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See.

Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt  und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Einzeln nachgeregelt kann die Temperatur über die Heizkörper werden. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale.

Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie  ein 4-Plattenherd zum Kochen.

Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen.

In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang  auf Bodenebene, einen Handtuchtrocker, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für di...