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4614 Moderne Erdgeschoß-Garçonnière mit Eigengarten TOP 2 EG



Wohnung Marchtrenk 4614 Bild

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Wohnung Marchtrenk 4614 Symbolbild

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Wohnung Marchtrenk 4614 EG

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Wohnung Marchtrenk 4614 OG

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Wohnung Marchtrenk 4614 KELLER

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Wohnung Marchtrenk 4614 EG
Wohnung Marchtrenk 4614 OG
Wohnung Marchtrenk 4614 KELLER
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Anschrift
PLZ / Ort:4614 Marchtrenk
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:WS IMMO OG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Walter
Nachname:Seitl
Email:seitl@wsimmo.at
Telefon:+43 732 265455
Mobil:+43 680 3042945
Website:http://www.wsimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2785/929
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:1
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:34,27 m²
Kellerfläche:5,60 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:5,70 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:50,00 m²
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:33,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,57
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A+
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:1.200,00 €
Mietdauer:4.0 Jahre
monatliche Miete netto:388,81 €
Betriebskosten netto:102,81 €

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4614 Moderne Erdgeschoß-Garçonnière mit Eigengarten TOP 2 EG

ca. 34m² goße EG Garçonnière mit Eigengarten und einem PKW Stellplatz Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!). Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25, Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle Die Wohnungen wurden in moderner Bauweise errichtet. Fußbeheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung. Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,- Das Neubauhaus wird in moderner Bauweise errichtet - niedrige Heizkosten sind somit garantiert. NEUBAU TOP 2 EG 34,27m² mit Gartennutzung PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum Alles ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 260 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 85,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 43,13
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Gesamtbetrag 388,81
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+