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2340 Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!



Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich / Vorraum / Garten

Wohnbereich / Vorraum / Garten

Wohnung Mödling 2340 Terrasse - Garten

Terrasse - Garten

Wohnung Mödling 2340 Innenhof Ansicht - Garten

Innenhof Ansicht - Garten

Wohnung Mödling 2340 Zimmer 1 / Garten

Zimmer 1 / Garten

Wohnung Mödling 2340 bus-filler

bus-filler

Wohnung Mödling 2340 Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnung Mödling 2340 Bad

Bad

Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich / Vorraum - Zimmer 1, 2 und Bad

Wohnbereich / Vorraum - Zimmer 1, 2 und Bad

Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnung Mödling 2340 Lageplan

Lageplan

Wohnung Mödling 2340 Grundriss

Grundriss

Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich / Vorraum / Garten
Wohnung Mödling 2340 Terrasse - Garten
Wohnung Mödling 2340 Innenhof Ansicht - Garten
Wohnung Mödling 2340 Zimmer 1 / Garten
Wohnung Mödling 2340 bus-filler
Wohnung Mödling 2340 Zimmer 2
Wohnung Mödling 2340 Bad
Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich / Vorraum - Zimmer 1, 2 und Bad
Wohnung Mödling 2340 Wohnbereich
Wohnung Mödling 2340 Lageplan
Wohnung Mödling 2340 Grundriss
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Anschrift
PLZ / Ort:2340 Mödling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Bieber Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Johannes
Nachname:Bieber
Email:johannes@bieberundsohn.at
Mobil:+43 699 15243237
Website:https://www.bieberundsohn.at/impressum
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OIMA20180604005627248979af61bfe
 
Info
Baujahr:2013
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:91,11 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:15.08.2021
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete netto:k.A.
Betriebskosten netto:176,40 €

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2340 Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann.



Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum.



Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind.



Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an.



Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet.



Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche.



Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 71.856,80  EUR und die monatliche Annuität 1.284,18  EUR.



Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten!



Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck.



Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung!



Miete (netto): 991,04  EUR

Betriebskosten (netto): 176,40 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 116,74  EUR

Gesamtmiete: 1.284,18  EUR



Anzahlung: 71.856,80  EUR

PROVISIONSFREI!!!