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4020 HOCHWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE LANDSTRAßE



Wohnung Linz 4020 Wohnzimmer/Essbereich

Wohnzimmer/Essbereich

Wohnung Linz 4020 DSC_0004

DSC_0004

Wohnung Linz 4020 Wohnküche

Wohnküche

Wohnung Linz 4020 Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnung Linz 4020 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Linz 4020 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Linz 4020 Badezimmer/Dusche

Badezimmer/Dusche

Wohnung Linz 4020 Badezimmer

Badezimmer

Wohnung Linz 4020 WC

WC

Wohnung Linz 4020 Balkon

Balkon

Wohnung Linz 4020 Garten

Garten

Wohnung Linz 4020 Garten

Garten

Wohnung Linz 4020 Wohnzimmer/Essbereich
Wohnung Linz 4020 DSC_0004
Wohnung Linz 4020 Wohnküche
Wohnung Linz 4020 Eingangsbereich
Wohnung Linz 4020 Wohnzimmer
Wohnung Linz 4020 Schlafzimmer
Wohnung Linz 4020 Badezimmer/Dusche
Wohnung Linz 4020 Badezimmer
Wohnung Linz 4020 WC
Wohnung Linz 4020 Balkon
Wohnung Linz 4020 Garten
Wohnung Linz 4020 Garten
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Anschrift
PLZ / Ort:4020 Linz
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Just Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Roman
Nachname:Affenzeller
Email:roman.affenzeller@justimmobilien.at
Telefon:+43 (0732) 610 100
Mobil:+43 699 / 10610400
Website:http://www.justimmobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:SOLG07:1029640434
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:50,76 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:4,14 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:32,20 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:3.500,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete brutto:788,98 €
Betriebskosten brutto:99,52 €

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4020 HOCHWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE LANDSTRAßE

Diese moderne, hochwertige 2-Zimmerwohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer mit Badezimmer und das extra WC erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.

Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme auch eine Klimaanlage für die Sommermonate. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.

Von der Vormieterin dürfen gerne vom Tischler gefertigte Möbel (Fertigung März 2020) mittels Ablöse von € 5500,- übernommen werden. Diese beinhalten den Garderrobenschrank im Schlafzimmer, ein Schlafeck und einen Eckschrank im Vorraum (Neupreis € 6715,-).

Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.

Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.

Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.

Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,20
 HWB Klasse: B
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel