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4060 Moderne Neubauwohnung im Herzen von Leonding



Wohnung Leonding 4060

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Anschrift
PLZ / Ort:4060 Leonding
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:VKB-Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Mario
Nachname:Zoidl, MBA
Email:mario.zoidl@vkb-bank.at
Telefon:+43/732/7637-1281
Mobil:+43 676 83 667 780
Website:http://www.vkbimmobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2390/3265
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Wohnfläche:59,51 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:10,25 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:47,10 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:4.0 Jahre
monatliche Miete netto:720,52 €
Betriebskosten netto:110,02 €

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4060 Moderne Neubauwohnung im Herzen von Leonding

Moderne Neubauwohnung im Herzen von Leonding: Lage: 5. Gehminuten zum Hauptplatz Leonding Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist barrierefrei errichtet worden. Betreten wird die Wohnung über einen Laubengang und hat somit das Gefühl man geht in sein eigenes kleines Reich. Die frequentierte Straße vor dem Objekt ist in der Wohnung nicht zu hören, da diese von der Straße abgeschirmt in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung selbst ist gut aufgeteilt, gut ausgestattet und mit einer hochwertigen Einrichtungsküche errichtet. Fußbodenheizung und Holzparkettböden sind natürlich selbstverständlich. Aufteilung: Küche (möbliert) Wohnen-und Essbereich mit Zugang zum Balkon; ca. 32,40 m² Schlafzimmer mit Balkonzugang; ca. 12,40 m² Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne; ca. 5,40 m² WC; ca. 1,94 m² Abstellraum; ca. 1,94 m² Diele/Vorraum; ca. 6,49 m² Balkon; 10,25 m² Ca. 59,51 m² zzgl. 10,25 m² Balkon Im Erdgeschoss befindet sich die Tiefgarage, welche auf Anfrage um Euro 48,-/Monat zum anmieten wäre. Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zum Wohnungseigentum. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 47,1 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 03.06.2018 datiert. Mietpreis: Euro 720,52 inklusive Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten und Strom Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 100,4 sind im Mietpreis inkludiert. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.