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3130 Wohnen zwischen Krems und St. Pölten - Mietwohnung mit viel Mitspracherecht!



Wohnung Herzogenburg 3130

Wohnung Herzogenburg 3130

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Anschrift
PLZ / Ort:3130 Herzogenburg
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - St. Pölten
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Eric
Nachname:Freiberger
Email:eric.freiberger@immo-contract.com
Telefon:050 450 250
Mobil:0676 357 74 67
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2100/18176
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:80,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:6,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:59,40 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:2.000,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:664,00 €
Betriebskosten netto:78,00 €

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3130 Wohnen zwischen Krems und St. Pölten - Mietwohnung mit viel Mitspracherecht!

Die Wohnung zum Selbstverwirklichen! Sie suchen nach einer Familien- oder Pärchenwohnung zur Individualisierung und lieben es, sich selbst zu verwirklichen? Dann sehen Sie sich diese Wohnung einfach, kostenlos und verpflichtungsfrei an! Der Aufbau aus den 1970er Jahren besteht aus einem Vorraum, von dem aus ein Balkon mit weitreichendem Ausblick gegeben ist. Folgend finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, die bereits vorhandene Küche mit großzügiger Sitzecke, ein Esszimmer, das auch in ein Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, sowie ein Wohnzimmer mit verbauten Eichenmöbeln und ein bestehendes, geräumiges Schlafzimmer. Selbstverständlich ist der Vermieter bereit, das Eine oder Andere auszubessern und zu aktualisieren. Auch im Bezug auf den Boden haben Sie Mitspracherecht. Im Zuge dessen werden natürlich die Sockelleisten erneuert und die Türstöcke neu angestrichen. Der südseitige Balkon lädt zum ausgiebigem Frühstück oder zum Genießen eines Gläschen Weins am Abend ein. Gesamtmiete: Miete € 586,- + BK € 78,- = € 664,- exkl. HK und Strom! ein exklusiver Parkplatz vorhanden, weitere Plätze auf öffentlichem Gut! Mietdauer: 40 Monate mit Möglichkeit zur Verlängerung Die Möbel stehen ablösefrei zur Verfügung, können jedoch nach Absprache ebenfalls entfernt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 532,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 65 zzgl 20% USt.
Heizkosten 57,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,77
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Gesamtbetrag 733
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Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C