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1010 An der Börse - Renommiertes Juwelengeschäft



Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Hausansicht

Hausansicht

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum

Verkaufsraum

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum

Verkaufsraum

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 www.bieberundsohn.at

www.bieberundsohn.at

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum

Verkaufsraum

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Auslagenfläche

Auslagenfläche

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Bürozugang

Bürozugang

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Hauseingang

Hauseingang

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Lageplan

Lageplan

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Grundriss

Grundriss

Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Hausansicht
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 www.bieberundsohn.at
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Verkaufsraum
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Auslagenfläche
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Bürozugang
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Hauseingang
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Lageplan
Geschäftslokal Wien,Innere Stadt 1010 Grundriss
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Anschrift
PLZ / Ort:1010 Wien,Innere Stadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Bieber Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Elisabeth
Nachname:Bieber
Email:elisabeth@bieberundsohn.at
Mobil:+43 699 15111959
Website:https://www.bieberundsohn.at/impressum
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Geschäftslokal
Objektnummer:OIMA20190414232525812d35188dbbc
 
Info
Baujahr:1900
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Nutzfläche:130,00 m²
Kellerfläche:7,00 m²
Lagerfläche:37,00 m²
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete brutto:2.046,13 €

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1010 An der Börse - Renommiertes Juwelengeschäft

In einem herrlichen Stilaltbau, in bester, zentraler Lage, wird dieses renommierte  Juwelengeschäft zur Vermietung angeboten.



Die elegante und ansprechende Verkaufsfläche von ca. 65m² lässt viele Adaptierungsmöglichkeiten zu, ein Aufenthaltsraum mit anschließender Kochnische  und dem separaten WC, im Ausmaß von ca. 10m², sind weiterer Bestandteil des Geschäftes.



Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen eine ansprechende Präsentation der "Schmuckstücke", die von der Laufkundschaft mit Wohlwollen angenommen werden!



Das dazugehörige Büro, mit einer Fläche von ca. 55m², erreichbar über den Hauseingang, ist mit einer Küche, einem Duschbad und WC ausgestattet. Zur Zeit ist diese Einheit bis 2020 untervermietet, mit einem Mietzins von 930,00 EUR inkl. 20% USt. und Betriebskosten. Die derzeitige Miete für das Geschäftslokal beträgt daher 2.046,13 EUR, inkl. 20% USt. und Betriebskosten.



Alle Sicherheitsausstattungen, die ein solches Unternehmen erfordert, sind vorhanden.



Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung durch Radiatoren erwärmt.



Ein ca. 37m² großer Lagerraum steht zur Verfügung sowie ein ca. 7m² großes Kellerabteil.



Allein die Lage spricht für sich - das Börseviertel als beliebter Geschäfts- und Konzernstandort.



Miete Geschäftslokal und Büro (netto): 2.313,11 EUR

Betriebskosten (netto): 167,00 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 496,02 EUR

Gesamtmiete: 2.976,13 EUR (zzgl. Mieteinnahmen von 9...