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1070 Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren



Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss EG schraffiert

Grundriss EG schraffiert

Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss EG

Grundriss EG

Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain

Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss ohne Zwischenwände

Grundriss ohne Zwischenwände

Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Wir helfen Ihnen gerne

Wir helfen Ihnen gerne

Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss EG schraffiert
Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss EG
Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss Souterrain
Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Grundriss ohne Zwischenwände
Betriebsobjekt Wien,Neubau 1070 Wir helfen Ihnen gerne
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Anschrift
PLZ / Ort:1070 Wien,Neubau
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Silvia
Nachname:Dowsing-Tieber
Email:Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:+43 676/841 420-574
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Betriebsobjekt
Objektnummer:2000/28939
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:121,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:335,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:D
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:5.263,50 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:2.336,99 €
Betriebskosten netto:231,59 €

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1070 Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren

Ladengeschäft mit Potential zu expandieren Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich. Bei der rot schraffierten Fläche (121qm) sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Der aktuell ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf die 121qm. Die grün schraffierte Fläche ist nur spontan vermietet und kann jederzeit kurzfristig geräumt werden. Die blau schraffierte Fläche steht auch zur Anmietung zur Verfügung ( € 5,-/qm-netto). Die blau schraffierten Flächen sind ehemalige Fabrikhallen. Das heißt, Sie können für weitere Geschäftsräume adaptiert werden, oder als Lagerflächen oder Garagen verwendet werden. Die gesamte Fläche (rot, grün und blau), eignet sich auch für einen Supermarkt oder Drogeriemarkt. Es bestehen zur Zeit noch viele, flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Auch Kellerräume ( € 3,-/qm), können noch dazu gemietet werden. Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen ist in Planung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1754,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 210,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 371,95
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Gesamtbetrag 2336,99
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Heizwärmebedarf:335.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D