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1050 Restaurant mit Kellerstüberl



Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Symbolbild 1

Symbolbild 1

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Kellerstüberl

Ansicht 1 Kellerstüberl

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Kellerstüberl

Ansicht 2 Kellerstüberl

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Küche

Ansicht 2 Küche

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Küche

Ansicht 1 Küche

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Symbolbild 1
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Kellerstüberl
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Kellerstüberl
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Küche
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Küche
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Anschrift
PLZ / Ort:1050 Wien,Margareten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immoexpress KG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Manfred
Nachname:Hauser
Email:m.hauser@immo.express
Mobil:+43 664 64 10 043
Website:https://www.immo.express/kontakt/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Betriebsobjekt
Objektnummer:O2100132098
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:30,00 m²
Bürofläche:20,00 m²
Geschäftsfläche:100,00 m²
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:3,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete brutto:1.433,00 €

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1050 Restaurant mit Kellerstüberl


                                                                                 Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet,  sondern ausschließlich
                                                                                                  schriftliche Anfragen.



Vergeben wird ab sofort ein gepflegtes Restaurant im 5.Bezirk
          Gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 26
      Personen im oberen Bereich auf.

+ Zusätzlich gibt es noch ein genehmigtes Kellerstüberl für ca.30
    Personen.

+ Das Lokal hat eine typische Wirtshauseinrichtung, die aber sehr
    neuwertig ist.

+ Die gepflegte Nirostaküche wurde nach einem Brand komplett neu
     eingerichtet.Ausserdem wurde Starkstrom usw. im Zuge dessen
    ebenfalls erneuert.

+ In der Küche gibt es 4 flammigen Gasherd,Grillplatte, Standfriteuse,
    Konvektomat, 8 Kühlladen, Salatete,   Geschirrspüler, Kühlschrank
    usw.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 gruppige Kaffemaschine,
    Gläserspüler, 8 Kühlladen, Gläserspüler,Eiswürfler usw.

+ Zusätzlich gibt es im Lager ein groes Kühlhaus, Waschmaschine,
    Tiefkühlschränke usw.

+ Das gepflegte Kellerstüberl wird momentan als Nichtraucher
    bereich genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
    Eine Theke mit Kühlladen und eigener Zapfanlage ist vorhanden.

+ Es gibt zwei unabhängige Lüftungssysteme die über Dach
    geführt werden.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 20 Plätze ist möglich.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.70 m² das sich
  in einem oberen Bereich, und dem Stüberl mit ca. 50 m² unten
  sowie zwei Lager mit ca. 30 m².

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca. € 1750.- und der
    Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist noch verhandelbar.

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