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1050 Restaurant mit Kellerstüberl



Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Symbolbild 1

Symbolbild 1

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Kellerstüberl

Ansicht 1 Kellerstüberl

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Kellerstüberl

Ansicht 2 Kellerstüberl

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Küche

Ansicht 2 Küche

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Küche

Ansicht 1 Küche

Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Symbolbild 1
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Kellerstüberl
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Kellerstüberl
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 2 Küche
Betriebsobjekt Wien,Margareten 1050 Ansicht 1 Küche
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Anschrift
PLZ / Ort:1050 Wien,Margareten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immoexpress KG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Manfred
Nachname:Hauser
Email:m.hauser@immo.express
Mobil:+43 664 64 10 043
Website:https://www.immo.express/kontakt/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Betriebsobjekt
Objektnummer:O2100132098
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:30,00 m²
Bürofläche:20,00 m²
Geschäftsfläche:100,00 m²
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:3,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete brutto:1.433,00 €

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1050 Restaurant mit Kellerstüberl

Vergeben wird ab sofort ein gepflegtes Restaurant im 5.Bezirk
          Gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 26
      Personen im oberen Bereich auf.

+ Zusätzlich gibt es noch ein genehmigtes Kellerstüberl für ca.30
    Personen.

+ Das Lokal hat eine typische Wirtshauseinrichtung, die aber sehr
    neuwertig ist.

+ Die gepflegte Nirostaküche wurde nach einem Brand komplett neu
     eingerichtet.Ausserdem wurde Starkstrom usw. im Zuge dessen
    ebenfalls erneuert.

+ In der Küche gibt es 4 flammigen Gasherd,Grillplatte, Standfriteuse,
    Konvektomat, 8 Kühlladen, Salatete,   Geschirrspüler, Kühlschrank
    usw.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 gruppige Kaffemaschine,
    Gläserspüler, 8 Kühlladen, Gläserspüler,Eiswürfler usw.

+ Zusätzlich gibt es im Lager ein groes Kühlhaus, Waschmaschine,
    Tiefkühlschränke usw.

+ Das gepflegte Kellerstüberl wird momentan als Nichtraucher
    bereich genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
    Eine Theke mit Kühlladen und eigener Zapfanlage ist vorhanden.

+ Es gibt zwei unabhängige Lüftungssysteme die über Dach
    geführt werden.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 20 Plätze ist möglich.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.70 m² das sich
  in einem oberen Bereich, und dem Stüberl mit ca. 50 m² unten
  sowie zwei Lager mit ca. 30 m².

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca. € 1750.- und der
    Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist noch verhandelbar.

                      Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen
 
Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses   höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch...