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1120 Zinshaus



Zinshaus Wien,Meidling 1120 Eckzinshaus

Eckzinshaus

Zinshaus Wien,Meidling 1120 schön gegliederte Fassade

schön gegliederte Fassade

Zinshaus Wien,Meidling 1120 ruhiger Innenhof

ruhiger Innenhof

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 teilweise zusammengelegte Wohnungen

teilweise zusammengelegte Wohnungen

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Dachboden gut ausbaubar

Dachboden gut ausbaubar

Zinshaus Wien,Meidling 1120 DSC02457

DSC02457

Zinshaus Wien,Meidling 1120 DSC02460

DSC02460

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Eckzinshaus
Zinshaus Wien,Meidling 1120 schön gegliederte Fassade
Zinshaus Wien,Meidling 1120 ruhiger Innenhof
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 teilweise zusammengelegte Wohnungen
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Dachboden gut ausbaubar
Zinshaus Wien,Meidling 1120 DSC02457
Zinshaus Wien,Meidling 1120 DSC02460
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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Karl
Nachname:Fichtinger
Email:Karl.Fichtinger@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43/50 450-500
Mobil:+43 676/841 420-510
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:2000/34680
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:550,00 m²
Wohnfläche:1.316,00 m²
Nutzfläche:1.513,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:151,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:4.500.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1120 Zinshaus

Eckzinshaus in guter Lage Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus bestehend aus dem Kellergeschoß, Erdgeschoß und vier Obergeschossen sowie dem Rohdachboden. Die Fassaden sind straßenseitig gegliedert hergestellt, hofseitig sind diese glatt verputzt. Die straßen- und hofseitigen Fenster wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich eine gewerblich genutzte Einheit (Kindergarten). Das Dachgeschoß mit ca. 430m² ist gut ausbaubar. Lohnt sich ob der Lage jedenfalls. Der notwendige Lift kann im Bereich der WC-Gruppen errichtet werden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Von den insgesamt 28 Bestandseinheiten sind 8 Wohnungen befristet vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte usw... befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Ausbildung an den Öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegenen Stationen der Autobuslinien 59A und 63A, der Straßenbahnlinien 6,18,62, der Badener Lokalbahn sowie der S-Bahnlinien S1, S2, S3 und der Fernzüge des Bahnhofes Meidling gegeben. Die Nähe zum Haydnpark und die gute Infrastruktur garantieren ein nachhaltiges Investment. Rufen Sie mich gleich an, Karl Fichtinger unter 050/450-510 oder 0676/841 420-510 ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)