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1160 ANLAGEWOHNUNGEN! Viel frische Stadtluft



Wohnung Wien,Ottakring 1160

Wohnung Wien,Ottakring 1160

Wohnung Wien,Ottakring 1160

Wohnung Wien,Ottakring 1160

Wohnung Wien,Ottakring 1160 Top 21_1.jpg

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Anschrift
PLZ / Ort:1160 Wien,Ottakring
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Karin
Nachname:Locsmandi
Email:k.locsmandi@ivv.at
Telefon:0732 660874-2122
Mobil:0043 664 6000 8204
Website:http://www.is-makler.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201805141417530579y90989ec2
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:35,79 m²
Kellerfläche:1,73 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:3,92 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:32,57 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,91
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:186.350,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1160 ANLAGEWOHNUNGEN! Viel frische Stadtluft

Modernes Wohndesign!

Das aktuelle Bauprojekt  umfasst  eine Generalsanierung und komplette Neugestaltung des Hauses Koppstraße 21 und Fröbelgasse 22 . "City - Living"    wird in diesem Projekt wo 27 Apartments entstehen mit vielen Vorzügen, die den feinen Unterschied machen, spielend umgesetzt.

Moderne  Ein bis  Dreizimmer- Wohnungen mit Wohnflächen  zwischen ca.  30 m² und ca. 75 m²- durchdacht geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit privaten Terrassen, Loggien oder Dachterrassen. Die kompakten Ein- und Zweizimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend für den Erwerb als Vorsorgewohnung samt Vermietung.

Zeitgemäßer Wohnstil mit Details wie Schiebetüren, Atriumgestaltung  oder Wintergärten schaffen eine besondere Atmosphäre, die durch spezielle Raumhöhen sowie hochwertigen Materialien und Oberflächen abgerundet wird.

Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: dieses Projekt weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: Willkommen in einem neuen, funktionalen    Zuhause, das sich optisch mit Stil und als ideale Rückzugsoase präsentiert.

Ausstattung (schlüsselfertig):
- elegantes, warmes Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen

- großformatige Fliesen

- Fußbodenheizung (zentrale Heizungsanlage Gas)

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- weiße Innentüren

- Außenjalousien

- Küchenanschlüsse bereits im Kaufpreis inkludiert

- Klimaanlagen im Dachgeschoß

Daten Projekt  im Überblick:

Baubeginn 2017, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019

27 Wohnungen zwischen ca.  30 m² und ca. 75 m² Wohnfläche

SAT  - Anlage

Personenaufzug

Kinderwagen- und Fahrradraum, Müllraum, Einlagerungsräume

Tiefgarage mit 21  TG-Stellplätze (Kaufpreis EUR 28.000.- brutto)

Sehr gut für Vorsorgezwecke geeignet

 

Lage und Infrastruktur:

Dieses zukünftige Wohnhaus liegt besonders vorteilhaft  im Herzen Ottakrings in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadthalle und wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Sie erreichen zum Beispiel mit der Buslinie 48A den Dr.-Karl-Renner-Ring (naturhistorisches- und kunsthistorisches Museum, Parlament, Volksgarten, u.vm.) in nur ca. 8 Minuten.

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