ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


1100 *** BEZUGSFERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA AM LAAERBERG ***



Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100 Grundriss.jpg

Grundriss.jpg

Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100
Wohnung Wien,Favoriten 1100 Grundriss.jpg
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:moneypower Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Sabine
Nachname:Pospisil
Email:sabine.pospisil@moneypower.at
Telefon:01 5041210 | 17
Mobil:0043 (664) 376 25 96
Website:http://www.moneypower.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20170508144357715mjg19b97zd
 
Info
Baujahr:2004
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:69,85 m²
Kellerfläche:4,64 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:9,05 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:62,74 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:D
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:209.900,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:88,60 €

auf Google-Maps anzeigen

1100 *** BEZUGSFERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA AM LAAERBERG ***

3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA AM LAAERBERG

Diese ruhige 3-Zimmer Neubauwohnung wurde vor kurzem komplett neu adaptiert und befindet sich in sehr guter Lage neben dem Freizeitsgebiet Löwygrube. Ab September 2017 wird die neue U-Bahn Station "Altes Landgut" am Verteilerkreis Favoriten eröffnet. Diese ist in ein paar Gehminuten erreichbar (ca. 1km).

IHRE VORTEILE:
Gebäude: Neubau
+  Belichtung: sehr helle südöstlich ausgerichtete Wohnung

+  Zustand: die Wohnung befindet sich in einem TOP-Zustand
+  Verkehrsanbindung:  U1 ab 9/2017 15A, 68A, 68B, 67
+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

DIE FAKTEN:
-  Wohnfläche: ca. 60,80 m²
-  Loggia/Wintergarten: 9,05 m², verglast, jedoch komplett öffenbar
-  Stockwerk:
1. Liftstock
-  Ausstattung: Schlüsselfertig, Küche komplett möbliert

-  Heizung: Fernwärme
-  Kellerabteil: ja

-  Baujahr: 2004
-  Verfügbarkeit: sofort


NEBENKOSTEN:
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
&...