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1090 WOHNEN IM SERVITENVIERTEL



Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Aussenansicht

Aussenansicht

Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Top 8

Top 8

Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Grundrissplan Top 8

Grundrissplan Top 8

Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Aussenansicht
Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Top 8
Wohnung Wien,Alsergrund 1090 Grundrissplan Top 8
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Anschrift
PLZ / Ort:1090 Wien,Alsergrund
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Otto Immobilien Wohnen
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Michaela Orisich
Nachname:Evelyn Steiner
Email:steiner-orisich@otto.at
Telefon:+43 / 1 / 512 77 77
Website:http://www.otto.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:10/9698
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:3
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Wohnfläche:108,42 m²
Kellerfläche:3,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:10,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:40,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:922.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1090 WOHNEN IM SERVITENVIERTEL

WOHLFÜHL-WOHNEN IM CHARMANTEN SERVITENVIERTEL Der bestehende Altbau (von 1875) mit 2 großzügigen neu ausgebauten Dachgeschoßwohnungen wird komplett saniert und ein Lift eingebaut. Zusätzlich werden im Hoftrakt 3 lichtdurchflutete Maisonettwohnungen mit Terrassen und Lift sowie im Erdgeschoßbereich 12 Garagenplätze (Kaufpreis zusätzlich je € 50.000,-) errichtet. Die Ausstattungsdetails: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag Hochwertige Holz bzw Holz-Alu Fenster und Schiebetüren Multisplit Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen Fußbodenheizung Einbruchshemmende Eingangstüren WK 3 Kellereinlagerungsräume Fahrradabstellraum Gemeinschafts - SAT- Anlage Raumaufteilung TOP 8 Großzügiger zentraler Vorraum, südseitige Wohnküche mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Abstellraum, Schrankraum und Gäste-WC. Raumhöhe ca. 3,55 m. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im trendigen Servitenviertel im 9. Bezirk. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale mit kulinarischer Vielfalt, schöne Boutiquen und die Servitenkirche machen den Charme dieser Lage aus, auch das kleine Paris Wiens genannt. Die Nähe zum 1. Bezirk, die gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie D und die U-Bahnstation U 4 - Roßauerlände sowie die Schulen, Volkschule Grünentorgasse und das Gymnasium Lycée Francais kompletieren die gute Wohnqualität. Geplante Fertigstellung Herbst 2017 Heizwärmebedarf (HWB): 40 kWh/m²