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2000 Ruhelage Nähe Zentrum von Stockerau



Wohnung Stockerau 2000 Ansicht

Ansicht

Wohnung Stockerau 2000 644_918939291

644_918939291

Wohnung Stockerau 2000

Wohnung Stockerau 2000

Wohnung Stockerau 2000

Wohnung Stockerau 2000 Ansicht
Wohnung Stockerau 2000 644_918939291
Wohnung Stockerau 2000
Wohnung Stockerau 2000
Wohnung Stockerau 2000
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Anschrift
PLZ / Ort:2000 Stockerau
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Bruno
Nachname:Widhalm
Email:bruno.widhalm@immo-company.at
Telefon:0043 2633 42306
Mobil:0043 699 184 100 53
Website:http://www.immo-company.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:O2100122030
 
Info
Baujahr:2001
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:70,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:6,40 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:185.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:288,00 €

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2000 Ruhelage Nähe Zentrum von Stockerau

Die helle, freundliche Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer
geförderten Wohnanlage, die im Jahre 2001 errichtet wurde.
Die Wohnung kann barrierefrei betreten werden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet viel Tageslicht
und lädt zum Verweilen ein.

Raumaufteilung: 70 m2 Wohnfläche
Vorzimmer
Bad
WC
offener Wohn-/Eßbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum

Terrasse 6,40 m2

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil (4,5 m2)
und ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Zur Hausanlage gehört ein Raum zum Wäscheaufhängen
und auf der Wiese befinden sich auch Wäschespinnen.
Weiters gibt es eine Haus-Satellitenanlage

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme

Ausstattung:
Vorzimmer, Bad und Schlafzimmer sind mit Maßmöbeln
ausgestattet.
Der offenen Wohn-/Eßbereich hat eine Dan-Küche mit
Siemens-Geräten.
Im Abstellraum sorgen Regale für optimalen Stauraum.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen
Seitenstraße und liegt trotzdem sehr zentral.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden
sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof und das Zentrum liegen ca. 1,5 km
entfernt und sind mit dem Auto in 5 Minuten oder
fußläufig in ca.15 Minunten erreichbar.
Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min. an der Anschlußstelle
zur A-22 Richtung Wien oder Tulln.

Kaufpreis:
EUR 185.000,00
Eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 40.000,00
kommt noch zum Kaufpreis hinzu. Dieser Betrag ist zu bezahlen,
wenn keine Förderungswürdigkeit besteht.
Bei Förderungswürdigkeit verringert sich der offene Betrag
auf ca. EUR 23.000,00
Die WBF läuft bis 06/2031 und kann monatlich bezahlt werden.

Betriebskosten:
EUR 288,00 aktuelle Vorschreibung
EUR 141,00 Vorschreibung WBF, wenn diese übernommen
wird

Sonstiges:
Energieausweis
HWB 48,46
Energieklasse B

Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe
ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Bruno Widhalm
+43 699 18410053
bruno.widh...