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5302 Aussergewöhnliche Wohnung im Herzen von Henndorf am Wallersee!



Wohnung Henndorf am Wallersee 5302

Wohnung Henndorf am Wallersee 5302

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Anschrift
PLZ / Ort:5302 Henndorf am Wallersee
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Power Immobilien Gypser e.U.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Anita
Nachname:Lengauer
Email:office@power-immobilien.at
Telefon:+43 7742 61155
Mobil:+43 664 888 69 810
Website:http://www.power-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201803281416303086d9wtlk0jj
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:88,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:4,81 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:229.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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5302 Aussergewöhnliche Wohnung im Herzen von Henndorf am Wallersee!

Inmitten von Henndorf am Wallersee befindet sich diese, ca. 88m² Wohnfläche, große Wohnung in einer kleinen Wohnanlage,

mit nur 5 Eogentumswohnungen.

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen.  

Zentral begehbar im 1. Obergeschoß von der geräumigen Diele gelangen Sie in den sehr hellen und offenen Wohnbereich mit hohen Decken und großer Fensterfront, übergehend in die Küche. Die EWE-Küche wird möbliert bleiben.

Die Loggia, mit ca. 4,81m², grenzt an die große Fensterfront im Süden und ist Richtung Gaisberg ausgerichtet.

Weiteres erreichen Sie über die Diele das WC und das geräumige Badezimmer, ein weiterer Vorraum führt Sie zu einem der Schlafzimmer

und über eine Treppe erreichen Sie schlußendlich das ca. 28m² große Dachgeschoß.

In den 70-igern wurde die Liegenschaft erbaut, Anfang der 90-iger wurde das Haus in Wohnungen unterteilt

und Ende der 90-iger wurde zu guter Letzt das Dachgeschoß ausgebaut.

Die Betriebkosten liegen bei ca. 250.-/mon. + Strom.

Die Liegenschaft befindet sich in einen guten allgemeinen Zustand. Laufend werden Sanierungsarbeiten durchgeführt,

um die Liegenschaft weiterhin gut in Schuß zu halten. Nächste Sanierung wird das Dach sein.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Ein allgemeiner Kellerraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung und ein Autoabstellplatz direkt vorm Haus gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderun...