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8055 * MIT BALKON UND VERANDA * WUNDERSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG * KEINE PROVISION



Wohnung Graz 8055

Wohnung Graz 8055

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Wohnung Graz 8055
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Anschrift
PLZ / Ort:8055 Graz
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Denise
Nachname:Gerngroß
Email:gerngross@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 6883343
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20210208124146255ddecc19bdb
 
Info
Baujahr:2023
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:5
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:68,93 m²
Kellerfläche:4,57 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:15,89 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:31,77 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:279.150,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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8055 * MIT BALKON UND VERANDA * WUNDERSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG * KEINE PROVISION

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf!

Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt.

Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben.
 

Objekt und Ausstattung

Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet.

Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt.

Optional wird eine hochwertige Küche inkl.  Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut!

Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine bodenebene Walk-In Dusche mit Spritzschutz aus Echtglas.

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden.

Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen.

Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung.

 

Lage