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3443 Repräsentative Grünoase – Familienparadies mit allen Vorzügen



Haus Sieghartskirchen 3443 Terrasse - Indorpool

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Haus Sieghartskirchen 3443 Vorraum

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Haus Sieghartskirchen 3443 Lageplan

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Anschrift
PLZ / Ort:3443 Sieghartskirchen
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Bieber Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Johannes
Nachname:Bieber
Email:johannes@bieberundsohn.at
Mobil:+43 699 15243237
Website:https://www.bieberundsohn.at/impressum
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Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:OIMA20190203192505671cd2f6ef082
 
Info
Baujahr:1966
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:11
Anzahl WC:3
Anzahl Bäder:3
 
Flächen
Grundfläche:1.156,00 m²
Wohnfläche:316,70 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:15.12.2027
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:500.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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3443 Repräsentative Grünoase – Familienparadies mit allen Vorzügen

Von einem großzügigen Garten über ein Biotop, Sonnenterrassen, Indoorpool, Sauna und einer Wohnfläche von ca. 316,70 m² bietet diese Liegenschaft alles an um traumhaft und erholsam das Leben genießen zu können!



Im entzückenden Sieghartskirchen wurde 1966 ein liebevolles Familienhaus erbaut, welches 1987, 2002 und 2004 mit Zu- und Umbauten vergrößert und 2016 modernisiert wurde!



Das Erdgeschoss ist sehr großzügig gehalten – über einen Vorraum mit Garderobe und Abstellraum betritt man sowohl die wunderschöne rustikal eingerichtete Küche als auch den ca. 55m² großen und sonnendurchflutenten Wohnbereich mit dem herrlichen Kachelofen und dem traumhaften Blick in den Garten, den Ausgängen auf die Terrasse und dem Indoorpool. Der Indoorpool und die Sauna sind sowohl über den Wohnbereich zu begehen als auch über den rückwärtigen Teil dieser Ebene und führt über einen kleinen Wellnessbereich mit Baddusche und WC. Eine Waschküche, der Heizraum und zwei Werkräume sind ebenfalls hier vorzufinden.



Über einen wunderschönen, im klassischen Stil der 60iger Jahre erbauten Steinstiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss in einen kleinen Flur. Drei separate Bereiche auf dieser Ebene sind von diesem aus zu erreichen – ein Bereich besteht aus zwei Zimmern mit der traumhaften, ca. 40m² großen Sonnenterrasse und einem separaten Schrankraum – ein weiterer Bereich aus drei Zimmern und einem AR und zu guter Letzt ein großzügiges, ca. 9m² großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Pissoir.



Das Dachgeschoss ist über eine hochwertige Vollholztreppe zu erreichen – zur Linken befindet sich ein großes Atelier mit einem separaten Zimmer und Bad und zur Rechten zwei weitere Zimmer.



Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auch ein wenig im klassisch gehalten. Moderne, im mediterranen  Stil gehaltene Fliesenböden im Erdgeschoss und moderne-klassische Fliesen in den Nassbereichen, hochwertige Parkett- und Holzböden im Obergeschoss und Dachgeschoss, Fußbodenheizung, 2- und 3-fa...