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2824 Ein Bungalow im Paradies!



Haus Seebenstein 2824 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin

Haus Seebenstein 2824 grosse Terrasse mit massivem Grill

grosse Terrasse mit massivem Grill

Haus Seebenstein 2824 moderner Eingangsbereich

moderner Eingangsbereich

Haus Seebenstein 2824 perfekt eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten

perfekt eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten

Haus Seebenstein 2824 Traumausicht vom Schlafzimmer...

Traumausicht vom Schlafzimmer...

Haus Seebenstein 2824 ... und ebenso vom Büro

... und ebenso vom Büro

Haus Seebenstein 2824 riesiges Badezimmer mit Dusche,...

riesiges Badezimmer mit Dusche,...

Haus Seebenstein 2824 ... Badewanne und Fenster

... Badewanne und Fenster

Haus Seebenstein 2824 Leben wie Gott in Frankreich

Leben wie Gott in Frankreich

Haus Seebenstein 2824 Lieblingsplatzerl ...

Lieblingsplatzerl ...

Haus Seebenstein 2824 und noch eines ...

und noch eines ...

Haus Seebenstein 2824 Geräteschuppen

Geräteschuppen

Haus Seebenstein 2824 Gartenbewässerung samt erneuertem Stromkasten

Gartenbewässerung samt erneuertem Stromkasten

Haus Seebenstein 2824 pure Lebensqualität

pure Lebensqualität

Haus Seebenstein 2824 Willkommen im Schlosspark

Willkommen im Schlosspark

Haus Seebenstein 2824 Grundriss

Grundriss

Haus Seebenstein 2824 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Haus Seebenstein 2824 grosse Terrasse mit massivem Grill
Haus Seebenstein 2824 moderner Eingangsbereich
Haus Seebenstein 2824 perfekt eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten
Haus Seebenstein 2824 Traumausicht vom Schlafzimmer...
Haus Seebenstein 2824 ... und ebenso vom Büro
Haus Seebenstein 2824 riesiges Badezimmer mit Dusche,...
Haus Seebenstein 2824 ... Badewanne und Fenster
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Haus Seebenstein 2824 und noch eines ...
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Haus Seebenstein 2824 Gartenbewässerung samt erneuertem Stromkasten
Haus Seebenstein 2824 pure Lebensqualität
Haus Seebenstein 2824 Willkommen im Schlosspark
Haus Seebenstein 2824 Grundriss
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Anschrift
PLZ / Ort:2824 Seebenstein
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Prima Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Georg
Nachname:Hönigschnabel
Email:gh@prima-immobilien.at
Telefon:01 913 85 44 0
Mobil:0676 54 23 227
Website:http://www.prima-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:KO4B_3327_2511GH
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Grundfläche:1.000,00 m²
Wohnfläche:98,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:249.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:239,62 €

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2824 Ein Bungalow im Paradies!

Ein Bungalow im Paradies! Mit Objekten die mir persönlich sehr gut gefallen, arbeite ich besonders gerne. Dieses Haus gehört hier eindeutig dazu, denn es ist ein richtiger Kraftplatz! Die Lage ist ruhig und absolut grün in im Schlosspark von Seebenstein, einer eingezäunten Anlage mit einer Fläche von rund 16,5 Hektar (165.000 m²) auf der 60 Häuser (Bungalows) in drei Kategorien bzw. Größen errichtet wurden. Das Haus wurde ursprünglich als Wochenendhaus mit 4 (sehr kleinen) Schlafzimmern ausgeführt. Durch einen Umbau unmittelbar nach dem Ankauf durch den jetzigen Eigentümer, wurde die Raumaufteilung auf ein Schlafzimmer und ein Büro abgeändert, sowie das Bad vergrößert und der Eingangsbereich umgestaltet. Zeitgleich wurden folgende substantielle Arbeiten durchgeführt: -Dach komplett neu eingedeckt -Sämtliche Fenster getauscht -Komplette Elektrik inkl. dem Sicherungskasten erneuert -Ein Brunnen gegraben und ein Bewässerungssystem für den Garten installiert -Zugang zum Haus, sowie rings um das Haus hochwertig mit Klinker gepflastert -Sowie die Terrasse auf knapp 20m² erweitert Vor drei Jahren wurde ein massiver und frostsicherer Zubau, der als Werkstatt, Lager und Abstellraum dient, errichtet, und dabei nochmals das Dach des Gebäudes übergangen. Wie den beigefügten Bildern entnommen werden kann, wird ein einzigartiges Wohnambiente auf gehobenem Niveau geboten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und die vorgelagerte Terrasse bildet das Herz des Hauses. Die geräumige Küche, ein großes Bad mit Wanne und Whirlpool, und auch die Bibliothek / der Bürobereich gliedern sich harmonisch in das Gesamtgefüge ein. Somit bekommt man ein technisch zeitgemäßes Gebäude unterstrichen von einer absolut soliden Substanzqualität und viel Lebensenergie, welche nicht zuletzt durch die einzigartige Parklandschaft hervorragend zum Ausdruck kommt. Abgerundet wird die Anlage durch einen eigenen Tennisplatz, ein Freibad, einer Saune sowie dem herrlichen Schlossteich. Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht schreiben, rufen Sie mich an, ich sende Ihnen gerne weitere Information zu bzw. vereinbare gerne mit Ihnen eine Besichtigung. Kaufpreis: EUR 249.000,- Betriebskosten: EUR 240,47 (inkl. Anteil Parkbetreuung) Rücklage für Allgemeinflächen:EUR 117,60 Strom/Heizung/Warmwasser:EUR 152,96 Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.