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2123 schöne Ruhelage++Terasse +mit einem großartigen Ausblick ++goßer Garten



Haus Schleinbach 2123 Hausansicht_1

Hausansicht_1

Haus Schleinbach 2123 Dach

Dach

Haus Schleinbach 2123 Hausansicht

Hausansicht

Haus Schleinbach 2123 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Haus Schleinbach 2123 Frontansicht

Frontansicht

Haus Schleinbach 2123 Bauland

Bauland

Haus Schleinbach 2123 Garten

Garten

Haus Schleinbach 2123 Garten_Vorne

Garten_Vorne

Haus Schleinbach 2123 Gartenansicht

Gartenansicht

Haus Schleinbach 2123 HausGartenansicht

HausGartenansicht

Haus Schleinbach 2123 Küche

Küche

Haus Schleinbach 2123 Küche-001

Küche-001

Haus Schleinbach 2123 Seitenansicht

Seitenansicht

Haus Schleinbach 2123 Sitzecke Küche

Sitzecke Küche

Haus Schleinbach 2123 Straßenansicht

Straßenansicht

Haus Schleinbach 2123 Terasse

Terasse

Haus Schleinbach 2123 UG

UG

Haus Schleinbach 2123 Untergeschoß

Untergeschoß

Haus Schleinbach 2123 Wc

Wc

Haus Schleinbach 2123 Hausansicht_1
Haus Schleinbach 2123 Dach
Haus Schleinbach 2123 Hausansicht
Haus Schleinbach 2123 Wohnzimmer
Haus Schleinbach 2123 Frontansicht
Haus Schleinbach 2123 Bauland
Haus Schleinbach 2123 Garten
Haus Schleinbach 2123 Garten_Vorne
Haus Schleinbach 2123 Gartenansicht
Haus Schleinbach 2123 HausGartenansicht
Haus Schleinbach 2123 Küche
Haus Schleinbach 2123 Küche-001
Haus Schleinbach 2123 Seitenansicht
Haus Schleinbach 2123 Sitzecke Küche
Haus Schleinbach 2123 Straßenansicht
Haus Schleinbach 2123 Terasse
Haus Schleinbach 2123 UG
Haus Schleinbach 2123 Untergeschoß
Haus Schleinbach 2123 Wc
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Anschrift
PLZ / Ort:2123 Schleinbach
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Direkt Finanz Immo
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Yilmaz
Nachname:Duman
Email:Duman@direktfinanzimmo.at
Telefon:+43/1/81 00 733
Mobil:+43 6506781701
Website:http://www.direktfinanzimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:2531/26345
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Grundfläche:2.025,00 m²
Wohnfläche:98,00 m²
Kellerfläche:8,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:381,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:48,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:G
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:195.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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2123 schöne Ruhelage++Terasse +mit einem großartigen Ausblick ++goßer Garten

Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein gut aufgeteiltes 1974 errichtetes Haus, das idyllisch gelegen ist. Die Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Ruhelage, mit einem großartigen Ausblick in die grüne Landschaft. Das Grundstück von 2025m² besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gründen, Baugrund 845 m² und 861 m² Grünland, sodass eine harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft gegeben ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen Außerdem haben Sie den Vorteil das in 10 Min Fahrzeit, Wien G3 zu erreichen. Das Haus besteht aus EG und OG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnküche mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich mit Blick auf den Garten. Im OG zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer verwendet werden. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten riesigen Garten hinter dem Haus. 12 Minuten bis Wiener Stadtgrenze Gastronomie und Heurige sind in der Nähe Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Duman unter 06506781701 gerne zur Verfügung. erkaufspreis: € 195.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 681701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:381.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:48.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G