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7031 Top Gelegenheit: Anlegerobjekt bis 6 Wohnungen ( Ein- Zweifamilienhaus oder Praxis)



Haus Krensdorf 7031

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Anschrift
PLZ / Ort:7031 Krensdorf
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:z-immobilien gmbh
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Werner
Nachname:Daniel
Email:office@z-immobilien.at
Telefon:0 3352 33600
Mobil:0664 1155 015
Website:http://www.z-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:OBGC20160915135951293qw8e1i1tzj
 
Info
Baujahr:1959
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:4
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Grundfläche:522,00 m²
Wohnfläche:349,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:75,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:255.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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7031 Top Gelegenheit: Anlegerobjekt bis 6 Wohnungen ( Ein- Zweifamilienhaus oder Praxis)

Nähe Mattersburg: Ein Haus mit Potential! Nicht nur für Wohnzwecke sondern auch als Praxis, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt für bis zu 6 Wohnungen geeignet ( einen fertig genehmigten Umbauplan gibt es bereits).  Im Erdegeschoß ca. 186m² Wfl. befindet sich ein großer Verkaufsraum, Sanitärräume, 3 zusätzliche Räume und Heizraum. Im Anschluss gibt es einen Stadl mit Werkstatt und Garage (ca. 100m²). Ein liebevoller Innenhof mit überdachter 90m² Terrasse wertet das Objekt noch zusätzlich auf. OG ca.136m²: Stiegenhaus, Vorraum, Wohnzimmer, offene möblierte  Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, AR, Bad und WC. Geheizt wird mit einer Holzvergaseranlage oder Infrarotheizung. Das Haus wurde 1998 komplett renoviert. !!TOP PREISLEISUNG!! 19 Minuten nach Wr.Neustadt und 12 Minuten nach Mattersburg.