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3400 5 Zimmer+75m2 Terrasse+Pool+ca.780m2 Eigengrund+Hobbykeller+Carports+Garage: sehr gepflegtes Haus auf ebenem Baugrund



Haus Klosterneuburg 3400 super gepflegtes Haus mit Pool

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Haus Klosterneuburg 3400 großer Swimming Pool

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Haus Klosterneuburg 3400 hochwertiges Einfamilienhaus

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Haus Klosterneuburg 3400 Terrasse teilweise überdacht

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Haus Klosterneuburg 3400 Riesenterrasse mti Markise

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Haus Klosterneuburg 3400 ebener Baugrund+Eigengrund

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Haus Klosterneuburg 3400 Terrasse teilweise überdacht
Haus Klosterneuburg 3400 Riesenterrasse mti Markise
Haus Klosterneuburg 3400 ebener Baugrund+Eigengrund
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Anschrift
PLZ / Ort:3400 Klosterneuburg
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Direkt Finanz Immo
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Gottfried
Nachname:Wanderer
Email:g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Telefon:+43/1/81 00 733
Mobil:+43 0699 190 30 790
Website:http://www.direktfinanzimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:2531/20618
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):6
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:3
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Grundfläche:782,00 m²
Wohnfläche:135,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:76,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:E
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:619.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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3400 5 Zimmer+75m2 Terrasse+Pool+ca.780m2 Eigengrund+Hobbykeller+Carports+Garage: sehr gepflegtes Haus auf ebenem Baugrund

5 Zimmer+75m2 Terrasse+Pool+ca.780m2 Eigengrund+Hobbykeller+Carports+Garage: sehr gepflegtes Haus auf ebenem Baugrund Die große, sonnige Terrasse lädt perfekt zum Chillen und genießen ein! Der Swimmingpool, der gepflegte Garten, die Garage und Carports, sowie die Sauna werden Sie begeistern! Dieses Ziegelmassivhaus bietet Ihnen in Topausstattung ein großes Wohnzimmer, eine helle Wohnküche, 3 Schlafzimmer und 2 exquisite Badezimmer. Hochwertige Ausstattung: tw. elegante Granitböden, 3fach verglaste Markenfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, Sat-TV, Rauchmelder und Sicherheitstüre. Heizung: neue Brennwert-Gas-Heizzentrale, Fußbodenheizung auf allen 3 Etagen (inkl. Keller)! Im Hobbykeller finden Sie noch eine kleine Küche, sowie ein separates WC. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! Kaufpreis: EUR 619.000.- geldlasten- und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden: 76kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,75. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at er
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E