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7202 Doppelhaushälfte im Grünen



Haus Bad Sauerbrunn 7202 Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Uneinsichtiger Garten

Uneinsichtiger Garten

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Wohnbereich

Wohnbereich

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Badezimmer

Badezimmer

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Anhang im Edi Real - Für Ihre Zukunft!

Anhang im Edi Real - Für Ihre Zukunft!

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Aussicht ins Grüne

Aussicht ins Grüne

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Edler Stiegenaufgang

Edler Stiegenaufgang

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Helle Räume

Helle Räume

Haus Bad Sauerbrunn 7202 Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Uneinsichtiger Garten
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Wohnbereich
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Badezimmer
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Anhang im Edi Real - Für Ihre Zukunft!
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Aussicht ins Grüne
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Edler Stiegenaufgang
Haus Bad Sauerbrunn 7202 Helle Räume
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Anschrift
PLZ / Ort:7202 Bad Sauerbrunn
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Bettina
Nachname:Stix
Email:Bettina.Stix@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:+43 676/841 420-656
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:2000/30825
 
Info
Baujahr:2016
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Grundfläche:285,00 m²
Wohnfläche:116,00 m²
Kellerfläche:59,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:29,54 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:398.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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7202 Doppelhaushälfte im Grünen

ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in Bad Sauerbrunn Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und wartet auf einen neuen Besitzer, welcher ein modernes Wohnambiente schätzt. Die Doppelhaushälfte erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens. Durch die Diele gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzone ( nicht möbliert). Der Wohnbereich ist durch eine Panoramaverglasung (Holz-Alufenster mit Außenrollos elektrisch gesteuert) hell durchflutet. Durch diese Verglasung integrierte man den bereits angelegten Gartenanteil in den Wohnbereich, wo sich der Ausgang zur direkt angrenzenden Terrasse befindet. Im Wohnbereich sorgt ein verglaster Kamin für Gemütlichkeit. Ebenso findet man im Dielenbereich eine Gästetoilette vor. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Bei einem der 3 Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum an. Im Obergeschoß befindet sich auch das Badezimmer (Eckbadewanne/Dusche und die Toilette). Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Kellergeschoß (rd. 58,71 m²) ist bereits ein Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Waschbecken vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport. Für 2 weitere Autos findet man zusätzlich eine Abstellmöglichkeit direkt am Grund vor. In unmittelbarer Nähe, der ruhig gelegenen Liegenschaft finden Sie einige Wanderwege vor, die in den nahen Rosalienwald mit einem 27 m hohem Aussichtsturm führen, sowie zum Römersee mit vielen Freizeitaktivitäten. Mit dieser Immobile, welche in einer sehr sauerstoffreichen Umgebung situiert ist, gelangen Sie zu einer modernen, gut ausgestatteten neu erbauten Liegenschaft, ohne Zeit und Nerven als Bauherr einsetzen zu müssen. Koffer packen und einziehen ist hier möglich! Bad Sauerbrunn hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten und frequentierten Kurort etabliert. Hier finden Sie eine Vielzahl an Lokalen vor. Regelmäßige Veranstaltungen/Aktivitäten im Ort lassen keine Langeweile aufkommen. In Bad Sauerbrunn ist außerdem für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist rd. 8 km, Wiener Neustadt ist rd. 13 km über die S4 entfernt. Die Bundeshauptstadt ist rd. 66 km entfernt. Eine Immobilie für hohe Ansprüche! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B