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3381 Baugrund für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Golling an der Erlauf



Grundstück Golling 3381 P1100726

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Grundstück Golling 3381 P1100727_2_

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Grundstück Golling 3381 Sittenberg_Weg_Detail

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Grundstück Golling 3381 Sittenberg_Weg

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Grundstück Golling 3381 Detail_Golling_2_

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Grundstück Golling 3381 Sittenberg_Weg_Detail
Grundstück Golling 3381 Sittenberg_Weg
Grundstück Golling 3381 Detail_Golling_2_
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Anschrift
PLZ / Ort:3381 Golling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immoexpress KG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Josef
Nachname:Sieber
Email:j.sieber@immo.express
Mobil:+43 676 89 88 17 16
Website:https://www.immo.express/kontakt/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Grundstücks-Typ:Wohngebiet
Widmung:
Bauklasse:k.A.
Geschoßflächenzahl:k.A.
Baudichte:k.A.
Bauform:
Objektnummer:O2100120723
 
Info
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Bauland:k.A.
Bebaubare Fläche:k.A.
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:29.900,00 €
Belastungen:k.A.
Miete:nein

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3381 Baugrund für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Golling an der Erlauf

Grosses Grundstück für Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus in Golling

Auf diesem ruhig in einer Siedlung gelegenen Grundstück lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim mit großzügigem Garten ideal verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse. Hinter dem Grundstück finden Sie nurmehr Wald und Grünland.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücksnummern mit zusammen cirka 968m2 Bauland Wohngebiet . Alle Anschlüsse liegen an der Grundgrenze. Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Aufschließung muss noch bezahlt werden.
Eine Fläche von ca 70 m² muss noch an die Gemeinde abgetreten werden.

In Golling gibt es einen Lebensmittelnahversorger, Kindergarten und Volksschule. Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt lediglich fünf Autominuten entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahnanschlußstelle und Bahnhof.  


Golling an der Erlauf
Golling an der Erlauf  ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.480 Einwohnern im Bezirk Melk. Seine wirtschaftliche Blütezeit erlebte Golling durch die Firma Hitiag, die im 20. Jahrhundert aus Hanf Seile und Bindfäden herstellte und so mehr als tausend Arbeitsplätze schuf. 2001 wurde das Werk geschlossen. 2005 konnte durch den Einsatz von Idealisten das Hitiag-Heimatmuseum eröffnet und so ein Teil dieser Geschichte bewahrt werden.  

Heute bietet Golling durch die ruhige Lage, das Naherholungsgebiet Erlaufauen und den Donauradweg eine hohe Lebensqualität. An Infrastruktur bietet die Gemeinde ein Cafè, Nahversorger, Zahnarzt, Kindergarten und Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 3 km entfernten Pöchlarn oder den Schulstädten Ybbs und Wieselburg. Die Bezirkshauptstadt Melk mit Behörden, Krankenhaus und Stiftsgymnasium ist ca. 20 km entfernt.  

Melk ist zudem durch die alljährlichen Sommerspiele, zahlreichen Events und Konzerte ein beliebtes Ausflugsziel. In Golling finden Kulturfreunde im Prof. Sepp Mayrhuber - Dokumentationszentrum eine umfassende Sammlung der Werke des akademischen Malers.
Golling zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt Pöchlarn oder Ybbs ist in 10 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Pöchlarn ist in 5 Minuten, Ybbs-Kemmelbach in 10 Minuten erreichbar.

Kaufpreis VB 29.900,- Euro
Provision nach Vereinbarung +USt.

Provision 3% vom Kaufpreis plus USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Josef Sieber
+ 43  676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzg...